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最新投资人名录,含机构联系人方式

来源:cie.com 2021年03月27日 23:34

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租客网:租房的那些事!

经历多次长租公寓爆雷事件,许多正在租房或准备租房的小伙伴们都租房一事充满恐慌,所以组客房为大家带来了这份《租房指南》,仅供参考,希望对大家有所帮助。——关于渠道——1、租客网可以找到房东直租,无需缴纳费用,房源信息都经过平台审核筛选,真实可靠,中介/房东/二房东上传房源同时需认证个人信息,皆有查询渠道,但需注意黑中介。2、黑中介的经典套路:用精装照低租金吸引租客,等见面时再假装道歉:“抱歉,那套房子刚出租,我带您去看另外一套(位置偏僻房型差)?”其实另外一套是长期租不出去的差劲房源,事实上,租客网房源一旦出租,即刻下架,所以这种说辞大多不可信。3、三个简单的鉴别方法:1)在平台搜索心仪小区的房租均价,再遇到装修精美价格低廉的房源,大概率就是黑中介发布的假消息。2)如果标注“随时看房”也要留个心眼,真房东/个人转租可没那么多时间。3)电话咨询时直接问“房子还在吗”,如果对方问哪一间,大概率也是黑中介。4、查看小区公告栏,咨询物业/保安大哥的实地扫楼方式也能找到真房东,且无中介费,缺点是无法提前看到房子内部,看房效率较低。5、在租客网确认好心仪的房子,记得在租客网平台和房东进行签约,如果有中介需要三方进行签约。6、很多人倾向打着“一站式服务”旗号,可拎包入住的公寓APP。虽省心高效,可一旦出问题,最惨的还是租客,接受房东和资本家跑路的双重压力。7、租房需谨慎,多看没坏处,特别是遇到毕业季等租房高峰期,提前两三个月找房也不为过。——关于看房——1、先问清楚房子的设施配置和具体地理位置,再决定要不要实地考察。2、白天看房,观察采光是否充足;晚上看房,感受楼道照明情况。有条件的话,白天晚上各看一次。3、单身女性最好找朋友一起看房,不仅多个参谋,万一遇到不良中介/房东也能有个照应。4、拿出手机在房子里四处走走,检测手机信号好不好。5、打开APP查看附近的外卖是否丰富,了解快递收发方式是否方便,爱吃又爱买的,你懂的~6、问清水电、燃气、物业、宽带的收费情况,特别是水电费,属于民用还是商用类型。小区房租虽高,但民用水电费并不贵。7、检查门窗、线路、插座、排污口、马桶冲水是否正常;查看墙面、天花板有无渗水痕迹;试用热水器,看看厨房水龙头是否也接通了热水。,8、看完房子别急着离开,有礼貌地找个居民询问小区水电是否稳定,以防中介不说实话。9、观察小区进出口安保情况,以及小区监控情况,外出租房,安全第一。10、在附近多逛逛,-测试走到公交/地铁站需要多久,二观察小区周围环境,是否有菜市场、便利店、餐饮店、药房等,了解一下周边基础设施和交通状况。11、打开手机搜索附近是否有学校、工地、夜店等,打工人太需要一个安静的睡眠环境!12、离公司近>离地铁站近>离公交站近,缩短通勤时间,最好别超过1小时,早出晚归是真的累。节约下来的时间可以做饭、运动、看书、看电影等不香吗?.13、当然,如果你特别在意居住环境,愿意忍受远距离通勤,那么忽略上条。

2020年12月24日 10:27

租客网视每一位入驻的房东为珍贵的资源,感激你们的信任和选择!

时代在变迁,80、90后这批热血青年身上的标签从最初的“非主流”、“任性”演变为“空巢青年”、“共享青年”、“斜杠青年”等。为什么叫做空巢青年呢,可能同龄人最清楚这个感受,一个在外拼搏的年轻人,无依无靠凭着自己的一腔热血想要在离家遥远的地方安稳下来。安稳的重要依据之一,就是居所。高昂的房价让许多80、90后暂时无法拥有属于自己的房子,租房成了80、90后更多的选择,但是在租房这件事的态度上,80、90后还是有很大差异。对80后来说,租房就像同居,需要谨慎考察,慢慢磨合。而且80后的年龄段已婚成家的人群不在少数,所以拥有家庭观念,他们更倾向于整租。一旦选定了房子,就准备入住一年甚至几年。房子的面积、租金、室内隔音效果、小区环境,包括周围的商区情况都是他们考虑范围内的。租房之于90后就像是场说走就走的恋爱,感觉对了最重要,今天喜欢了就住,不喜欢了就换,没有80后的整租概念。许多人换一份工作的同时便换一处租房地点。他们对各个城市都怀有新鲜感,所以这种看似“居无定所”的生活方式在90后群体中大受欢迎。由于时常搬迁,90后对房子的需求也就精简了不少。只要房屋整洁,附近交通便利,网络信号好,90后就比较满足啦。相比于谨慎细致的80后,90后租起房来更随性,更自由,其实租房选择的背后,折射的是80、90后群体不同的奋斗目标。80后需要为更稳定的未来攒钱,而90后习惯为当下的幸福消费。以地段为例,80后租房并不介住在离公司较远的地方,宁可牺牲1~2小时的通勤时间,也要降低租金成本,攒钱备用。而90后租房往往选择交通便利、距离公司较近的房源,90后更容易对长久的通勤时间容易产生疲惫感,他们想要的,还是在床上美美的睡一觉更实在。但其实无论是80还是90后,都在努力追求更好的生活。租客网向每一个正在奋斗的年轻人致敬!也致力于为大众提供更好的服务。80、90后人群可以根据不同的需求,在租客网的海量房源中精准查询到自己想要的房源信息。租客惠版块用超多福利为大众升级生活品质,80、90都要精致生活,吃喝玩乐不将就!

2020年08月17日 11:25

租客网:中小中介面临危机,加盟才是硬道理

随着国家租售同权等一系列措施的颁布,租赁行业似乎迎来了新的春天,随之也带来了中介,房屋租赁行业的热潮,巨大“蛋糕”的诱惑使得中介行业竞争加剧,寡头现象初露端倪,中小中介生存环境随之恶化。似乎整个行业的服务水平正在向着专业化、正规化方向迈进。此时,往往带有先天劣势的中小中介如何躲掉春寒料峭,沐浴到好春光?中小中介独木难支,只凭线下单店的经营模式,很难在这股浪潮中顺利存活,更别说是分到一杯羹了。通过观察近几年房屋中介行业的发展情况,简而言之,这个行业就是凭房源说话,谁的房源多,自然发展就越快,品牌的建立以及推广也更简单,品牌一旦做得响了,就能更多掌握市场话语权。如今,各行各业都融入了互联网,例如传统的线下门店也开始走线上渠道。市场在变化,任何行业如果不跟随市场的脚步,也只能被市场淘汰了。房屋中介行业更是如此,纵观行业巨头,就算是以做线下直营店出生的的企业,如今也结合了互联网线上平台来协助发展,帮助拓宽获取房客源的渠道。试想大中介都意识到了线上的重要性,更何况是独居一偶的中小中介呢?所以说,摆在中小中介面前的路,可以说只有一条——加盟。中介行业早期的加盟基本都是轻加盟路线,赋能大多浮于品牌层面,运营支持较少,各门店信息不共享、本质上还是单打独斗,没有实现加盟需要平台搭建与资源共享,更没有发挥出连锁品牌应有的规模品牌优势。难道中小中介真的要在市场如此火热的今天进入“寒冬期”?如今随着以租客网为首的一系列新式加盟企业的诞生,也为中小中介缓解了生存问题。租客网提出的加盟模式,是一种新式的模式,运用了合伙人制度,风险共担,收益共享!租客网表示要把并购,AB股,加盟三方面结合起来,创造出一个全新加盟模式,完全不同于传统加盟模式的金融并购型利益共同体。只要加盟就是租客网的子公司,是租客网的一部分,一起为自己的事业打拼。加盟租客网,加盟者不仅能享受租客网一系列加盟优势,复制租客网多年的发展经验和模式,还能享受租客网的海量房源和众多用户,一次性弥补了中小中介房源和线上平台的缺失问题。由此可见,借助租客网,中小中介能够得到更高更远的发展,那你还在等什么?

2020年04月29日 14:00